В сбербанке взять кредит на квартиру




Главная Финансы Ипотека Продажа жилья пользуется необычайным спросом, невзирая на кризис, но квартиры и дома стоят дорого, и денег на них, особенно у молодых семей, не хватает. Сбербанк считается одной из самых крупных финансовых структур в стране, имеющей разветвленную сеть отделений, поэтому многие хотели бы решить вопрос, как взять ипотеку в Сбербанке так, чтобы программа предусматривала условия с небольшим первоначальным взносом от заемщика.

У Сбербанка много кредитных продуктов по ипотеке, и перед тем, как получить ипотечный кредит в Сбербанке, нужно рассмотреть все условия. Что такое ипотека Многие считают, что ипотека — это ссуда на приобретение недвижимости. Однако это понятие гораздо шире. Если человек хочет взять ссуду в банке и предоставляет в качестве обеспечения свою недвижимую собственность, то считается, что он берет ипотеку.

Изначально ипотекой назывался столб, который ставили древние греки на земле своего должника, отмечая, что при неуплате долгов земля отойдет к заимодавцу. Банки, предоставляя выдачу рублевых и валютных ссуд, имеют право забрать недвижимость себе, если заемщик не погасит задолженность в указанные сроки. Выдавая кредиты, банки должны быть уверены, что дают деньги под надежное обеспечение. Заем под недвижимость является хорошим способом вложения средств, потому что квартиры всегда в цене, их можно выгодно продать.

Поэтому для тех, кто хочет взять ипотеку на квартиру в Сбербанке, эта финансовая структура предоставляет самые щадящие требования, проценты за взятие средств низкие, а срок возвращения денег растягивается на долгие годы, иногда десятилетия. Ипотечные программы Сбербанка Для тех, кто интересуется вопросом, как взять ипотеку в Сбербанке, эта кредитно-финансовая организация занимается предоставлением разных официальных продуктов и программ.

Каждый заемщик из Москвы и Санкт-Петербурга может выбрать для себя подходящий вариант из нижеследующих: Взять ипотечный кредит в Сбербанке при условии государственной поддержки. Минимальная сумма кредита — от тыс. Взять заем с закладыванием собственной недвижимости.

Предоставляется одной или двумя частями, долги гасятся ежемесячно. Для тех, кто задается вопросом, как взять ипотеку в Сбербанке на квартиры вторичного рынка, СБ РФ предоставляет следующие условия: Если хотите построить дом или коттедж за городом, то СБ РФ предоставляет специальную ипотечную программу: Для желающих построить частный дом в черте города, Сбербанк дает займы на таких условиях: Займер - Моментальные онлайн займы! Одобрение заявки за несколько секунд!

Денежные средства мгновенно переводятся на банковскую карту! Займи Просто - Без комиссий! Без посещения офиса Без поручителей! Кроме этого, покупать недвижимость можно только у застройщика либо владельца, являющегося юридическим, а не физическим лицом.

Продукт распространяется на рынок первичной и вторичной недвижимости. Кроме того, здесь нет никакого изначального взноса, и страховка необязательна. Залогом же может служить любая недвижимость, вплоть до имеющегося гаража или участка земли. Молодые семьи Чтобы взять ипотеку молодым семьям, у которых есть ребенок, нужно знать, что предложение по ипотеке распространяется только на рынок вторичного жилья при продаже квартиры или дома физическим лицом.

При этом участником сделки не может быть ребенок, возраст заемщика — от 21 до 35 лет, квартира не должна быть в долевой собственности, и должна быть приобретена продавцом после года.

Расчеты осуществляются через аккредитацию — банк перечисляет сумму на счет клиенту, и снять он ее может только после того, как представит посреднику необходимые документы ДДУ. Кроме этого, ставка возрастает еще на один процент, если вы отказываетесь оформить страховку жизни. Разрешается привлечь созаемщиков в количестве не более 3 человек.

Строительство жилого дома Оформить ссуду на строительство своего дома можно только при проведении предварительной оценки строящегося жилья. До момента оформления в залог строящегося дома необходимо предоставить банку иное обеспечение — другие жилые помещения, земельный участок, заручиться гарантиями поручителей.

Как получить ипотеку в Сбербанке Многие потенциальные клиенты не знают, как взять ипотеку на выгодных процентах в Сбербанке, боятся не погасить долг в условиях кризиса, не представляют себе общей схемы подачи необходимых документов. По отзывам, получение ссуды на жилье в Сбербанке — сложная процедура, окончательный успех которой не гарантирован, поэтому нужно быть готовым к любым дополнительным требованиям банка и к изменениям начальных претензий, а также к тому, что менеджеры признают невозможным обслуживание по выбранной вами программе.

Этапы процедуры Перед тем, как взять ипотеку в Сбербанке, необходимо следовать поэтапному алгоритму в такой последовательности: Определиться с тем, по какой программе вы хотите кредитоваться — для строящегося, готового жилья, квартиры, загородного дома.

Затем рассчитайте на калькуляторе сайта Сбербанка примерную переплату, которую будете выплачивать за пользование займом. Найдите жилье и соберите требуемые документы — зарплатную справку, сведения о стаже работы, наличии других доходов. Собрав первичный пакет документов, обратитесь в ближайшее отделение с заявкой на получение кредита. Рассмотрение документов занимает дней. После этого вы подписываете кредитный договор на покупку жилья, оформляете в Росреестре право владения, отдаете все документы в Сбербанк.

Занимает этот этап дней. Подписываете договор на ипотеку и получаете требуемую сумму. На каких условиях дают ипотеку в Сбербанке Разные программы предусматривают разные предпосылки, на которых получится решить вопрос, как взять ипотеку в Сбербанке.

Они касаются как личности заемщика, так и той собственности, которую он может предоставить банку в качестве гарантии обеспечения. Для того, чтобы воспользоваться льготными программами, придется собирать дополнительные документы, а процедура проверки отнимет до 2 недель. Требования к заемщику Для получения ипотечной ссуды необходимо быть гражданином России в возрасте лет, работать не менее полугода на одном месте, иметь достаточный доход для выплаты процентов по займу.

Отдельные варианты кредитования предусматривают привлечение созаемщиков и поручителей. Нецелевой кредит по рефинансированию не дадут, если один из созаемщиков — частный предприниматель, фермер, директор малого предприятия.

Обеспечение кредита Для того, чтобы обезопасить свои вложения, банк берет в залог под обеспечение недвижимое имущество, которое служит предметом ипотечного договора, будь это строящееся, готовое жилье, дом, квартира в черте города, загородный участок или коттедж. В отдельных случаях заемщик может заложить другую недвижимость, от земельного участка до гаража, если такой порядок предусматривают условия программы.

Какие документы нужны для получения ипотеки Сбербанка В зависимости от программы кредитования, которой вы собираетесь воспользоваться, пакет документов может варьироваться от нескольких бумаг до целой кипы справок, свидетельств, аттестатов, нотариально заверенных копий.

Индивидуальный подход к клиентам, который рекламируется Сбербанком как преимущество, на практике обозначает, что могут потребоваться самые разные документы для подтверждения платежеспособности.

Базовый пакет Все кредитные продукты на приобретение жилья первичного или вторичного рынка недвижимости предусматривают наличие у заемщика следующих документов: Социальная ипотека Продукт предоставляется для студентов и других нуждающихся категорий граждан.

К основному пакету документации они прилагают следующие бумаги: Льготные программы Государственная поддержка помогает отдельным категориям граждан взять займы на жилье на выгодных условиях.

Чтобы взять ссуду, они должны представить банку следующие документы, кроме базового пакета: Кредитование с участием материнского капитала Для получения ссуды по программам с участием маткапитала, по инструкции, придется представить банку такие документы: Плюсы и минусы ипотечного кредитования в Сбербанке К плюсам ипотечного кредитования Сбербанка относится многообразие предлагаемых программ, удобство расчета платежей и взносов, подробные описания преимуществ каждого вида займа, пошаговые консультации.

Однако, по отзывам, воспользоваться ссудами на недвижимость трудно — заявки на получение денег не получают одобрения менеджеров. К тому же приходится собирать очень много дополнительных бумаг для получения кредита.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *